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伦敦地标巴特西电站闪级泰晤士河畔商住综合体

  翻开剑桥英国传记词典,可以看到这样的记述: 吉尔斯·吉尔伯特·斯科特(Sir Giles Gilbert Scott, 1880-1960),爵士,功绩勋章(OM)获得者,20世纪英国著名建筑师,英国皇 s家科学院院士。吉尔斯·斯科特在 22 岁时就通过竞赛获得了利物浦大教堂(Liverpool Cathedral)的设计权,从此声名大噪。其代表作品不仅有世界闻名的利物浦大教堂,还包括著名的剑桥大学图书馆、伦敦滑铁卢桥、伦敦巴特西发电站,他所设计的红色电话亭成为伦敦城市经典一直沿用至今,中国上海的圣三一教堂也出自其手。

  始建于上世纪30年代的伦敦巴特西电站(Battersea Power Station)是斯科特的第一个工业建筑作品。斯科特在遵循工业建筑功能特征的同时,赋予了这座尺度超乎寻常的巨大工业建筑,教堂一般的精神内涵:精妙的比例和形体,优雅的红砖立面,浅浅的壁柱,简洁有力的竖向凹槽 ……伦敦巴特西电站带给人们的,不仅是巨大红砖体量的视觉冲击,还有以“哥特电站”风格著称的简洁现代艺术装饰风格(Art Deco)带来的持久余韵。600万块承载历史记忆的砖块,4架高耸入云的巨型烟囱,构成了伦敦巴特西电站的独特框架。

  1980年以来,英国工业建筑历经巨变,许多工业建筑包括发电站等相继被拆除。在这种情况下,伦敦巴特西电站作为英国二级历史保护建筑(Grade II*),被幸运地保留下来,除去其坐落在泰晤士河畔伦敦市中心的优越地理位置,还极大程度上归功于斯科特的卓越设计。时至今日,这座 “工业教堂”早已成为伦敦城市的地标,深深植入英国的文化生活当中。

  2012年,由伦敦市政府牵头的总价值9亿英镑的伦敦巴特西电站改造项目全新开启,升级内容包括了项目的核心建筑物——伦敦巴特西电站,及其周边超过17公顷的占地面积。一个集高端住宅、零售及商业办公于一身的全新综合社区,闪耀登场。在整体项目竣工后,将有250多家商户、雅致的咖啡馆和餐厅与高端酒店汇聚于此,社区式的发展模将会给这个蓬勃综合体带来更多持续性发展的机会。

  改造项目之一的烟囱重建,向大众展示了为何伦敦巴特西项目能够成为伦敦未来万众瞩目的焦点。巍然耸立的51米高烟囱一直是伦敦巴特西电站主楼的标志,经由灵感改造,化身为一条“时光隧道“,游客搭乘烟囱观光塔(Chimney lift)的一路向上,在品味工业精神的同时,享受泰晤士河风光及伦敦美景。

  计划于2021年对公众全面开放的伦敦巴特西电站主楼,内含可容纳1500人的活动场地、影院、餐厅、商店和公园等设施,应有尽有的餐饮购物和娱乐项目,多样化的演出社交选择,令人目不暇接。预计,伦敦巴特西电站主楼每年将吸引来自世界各地的逾四千万人流量,从而激活滨水区的生机。看重巴特西改造项目规模和前景的苹果公司,租用了伦敦巴特西电站其中的锅炉房(Boiler House)区域,以此打造其50万平方英尺的“伦敦新园区”来容纳1400名员工。商业办公、休闲娱乐与住宅休闲的完美融合,为泰晤士河南岸提供了更为开放、多元的公共场所。

  与主楼同年开通的伦敦地铁北线(Northern Line)延伸段,则承担起连接伦敦巴特西电站与整个伦敦地区的重任,畅通伦敦92%的地铁站,未来从伦敦巴特西电站出发,一刻钟内即可便利到达伦敦西区和金融区。而伦敦巴特西电站专属的码头,则串联起片区与整个泰晤士河畔,乘搭渡轮向东可至伦敦桥(London Bridge)与金丝雀码头(Canary Wharf),向西可达帕特尼(Putney)。畅通无限的便利出行,为未来的巴特西区域注入更多的活力。

  长期以来,伦敦巴特西电站为伦敦提供的能量远不止一种,它是一处文化遗产,也是一个代表“创造力”的永久象征,更是1.7万个新工作岗位所在,2.5万人的美好新家园。不论是从前、现在还是将来,巴特西电站的生机与能量都随着城市脉搏流淌向伦敦各个角落。

  随着项目一步步地完成,一个欣欣向荣,舒适优雅的家园已初现雏形。目前正火爆销售的伦敦巴特西电站项目的三期由两个精美住宅楼盘巴特西屋顶花园(Battersea Roof Gardens)、前景广场(Prospect Place)以及商业街电气大道(Electric Boulevard)组成。

  由建筑作品遍布全球的英国福斯特建筑事务所(Foster and Partners)设计的巴特西屋顶花园,让人在享受宁静祥和生活的同时,品味精粹英伦之美。巴特西屋顶花园楼盘外部沿着电气大道的线条起伏,给人以流畅动感的美感。内部凭借通透的室内设计,让每户每屋都沐浴在阳光的洗礼中。屋顶设有住户私享的天空休闲廊(Sky Lounge)、设施先进的健身房及屋顶游泳池,为居民提供欣赏伦敦千变万化天际线的绝 佳新视角,营造一个在空中的独特绿色殿 堂,巴特西发电站和巴特西公园(Battersea Park)截然不同的景色能同时映入眼帘,形成一幅壮丽画卷。

  由备受推崇的建筑大师弗兰克·盖里(Frank Gehry)设计的首 个位于伦敦的居民建筑作品——前景广场楼盘,不仅呈现出对城市生活的独特诠释,更是与伦敦历史建筑和谐相融的匠心之作,亦是他,超越自我的又一经典。这位被誉为“当代具创新精神和影响力的伟大建筑家”的设计师,发掘着来自伦敦独有的特色,力求将前景广场打造成真正杰出的居民住宅。将波浪般翻滚的船帆设计运用于大楼的表面,并为每一套住宅设计特有的冬日花园或露台,把历史与建筑的特点融入室内——从而为世间留下一个典范之作。

  由两个国际设计巨匠首次联手打造的电气大道,被巴特西屋顶花园和前景广场环绕,南端连接着北线地铁站,直通发电站和滨河区域。国际旗舰店荟萃,众多餐饮、休闲俱乐部云集,让电气大道成为一个让人憧憬的新都市地标。

  巴特西电站总裁Simon Murphy对三期项目有这样的评价:“一期楼盘—西缘环形广场现今已有超过1000位居民入住,电站与以往相比已大不相同,三期电气大道全新的建筑更衬托出电站的绝代风采,有鉴于来自潜在买家源源不绝的兴趣以及需求,我们很开心与来自海内外的顾客,分享未来这个可以居住在伦敦中心,无出其右的宝贵机会。”

  为了满足亚洲客户以及潜在买家的高度兴趣,九月,伦敦巴特西电站将会在国内举办“项目首发品鉴会”,让社会各界更多地了解这个欧洲最大的建筑再生计划,并为买家提供在伦敦置业的机会。

  一面是不朽传奇的光辉,另一面是生生不息的流动生机,在这个极负盛名、历史地位不凡且锐意创新的社区,英伦底蕴与现代高新科技在泰晤士河畔相遇,伦敦巴特西电站项目抓住历史的机遇,势必打造位于伦敦市中心的蓬勃新社区。

  正如第一太平戴维斯的国际住宅销售总监——Andrew Hawkin所说:”虽然英国脱欧仍然带有许多不确定性,然而,伦敦依旧高居全球城市指数榜,其健全的法律制度、全球知名学府以及其他城市无可比拟的文化与历史,持续吸引着亚洲各地的买家。与2016年的汇率比拟,买家现在投资房产等于享受了8折优惠价。” 这样一座俯瞰城市的空中避风港,一幢在时光和泰晤士河的流光里熠熠生辉的建筑杰作,精致公寓仅从51万英镑起购。

  欲了解更多信息,请前往伦敦巴特西团队于2019年9月14-15日在上海举行的“项目首发品鉴会”,具体详情可添加伦敦巴特西电站销售代表微信“BPSSalesAssistant”,360度全方位解锁泰晤士河畔菁英生活。

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